في عصرنا الجديد الإبعاد الاجتماعي، حتى الأنشطة العادية مثل الذهاب إلى متجر البقالة أو قضاء اليوم في الحديقة كعائلة يمكن أن تشعر بالمخاطر والتوتر. تتغير حياتنا لمحاولة إبطاء انتشار COVID-19 وحماية أنفسنا والآخرين ، وأصبحت جميع أنواع الأنشطة غير متوفرة أو تُعتبر مخاطرة غير ضرورية. رحلة ربما لم تكن تتوقع تغييرها: جولات في المنزل والشقة.

بين عشية وضحاها تقريبًا ، أصبح البحث عن منزل أو شقة نشاطًا افتراضيًا يتم من خلال الفيديو المباشر أو المسجل مسبقًا. بدلاً من السير في المكان الذي ترغب في العيش فيه يومًا ما ، يمكنك مشاهدة مقطع فيديو وإلقاء نظرة على الصور ، وبينما قد تتمكن من مشاهدته شخصيًا قبل الانتقال إليه ، في بعض أسواق الإسكان التنافسية ، قد يكون الفيديو هو كل شيء تحصل عليها قبل أن تقدم عرضًا أو تتقدم بطلب.

إذا كنت بحاجة إلى الانتقال - ربما انتهى عقد الإيجار الخاص بك ، أو كنت قد بعت منزلك الحالي بالفعل - فأنت تريد أن تشعر أن مكانك التالي هو المنزل ، حتى إذا دخلت فيه للمرة الأولى في يوم الانتقال. بيت الصيد و تتحرك أثناء فيروس كورونا ليس بالأمر السهل ، ولكن إذا لم يكن لديك خيار ، فإليك كيفية تحقيق أقصى استفادة من البحث عن منزلك الجديد عندما لا تتمكن من رؤية المنازل أو الشقق شخصيًا ، سواء بسبب مخاوف تتعلق بالسلامة أو اللوائح المحلية أو تحديات لوجستية (التنقل عبر البلاد أمر شائع حيث ينتقل الناس بسبب فقدان الوظيفة أو لأسباب صحية ، بعد كل شيء).

الأصناف ذات الصلة

1 ابحث عن سمسار عقارات أو وكيل تثق به

هناك العديد من الطرق لتحرير الصور ومقاطع الفيديو أو تحريفها ، لذا فإن ما تراه على الشاشة قد لا يكون حقيقيًا. الطريقة الوحيدة التي يمكنك من خلالها التأكد من أنك ترى المكان الحقيقي هي العمل مع شخص تثق به. إذا كنت تتحدث إلى وكلاء متعددين حول شقق أو منازل مختلفة ، فقم بإجراء القليل من البحث للتأكد من أنهم جميعًا مرخصون ولديهم شركات أو وكالات ذات سمعة طيبة. إذا كنت تعمل مع سمسار عقارات للعثور على منزل أحلامك ، فاسأل عن توصيات للتأكد من أن وكيلك يحظى باحترام كبير. قد يذهب هذا الشخص إلى المنازل ويسجل مقاطع فيديو أو يلتقط صورًا لك ، لذا تأكد من أنه شخص يمكنك الاعتماد عليه.

هل يمكنك وضع حقيبة ظهر في الغسالة؟

اثنين اسأل عن خطة الكلمة

حتى مع جولة فيديو حية ، فإن رؤية مكان من خلال شاشة مختلفة تمامًا عن المشي فيها شخصيًا. (ما يبدو كغرفة صغيرة من خلال العدسة قد يكون ضخمًا بالفعل ، والعكس صحيح). راشيل ستولتس ، خبيرة الإسكان مع Realtor.com ، يوصي بالحصول على مخطط أرضي بأبعاد ، إن أمكن ، مسبقًا ، حتى تتمكن من التعرف على أحجام الغرف وارتفاعات السقف. (نقاط المكافأة إذا كنت تقيس مساحتك الحالية أيضًا لتصور ما هو صغير جدًا بالنسبة لممتلكاتك.)

3 اعر انتباهك للتفاصيل

اطلب من وكيلك التركيز على كل التفاصيل. تريد معرفة عمر الأجهزة والعلامة التجارية للأجهزة ، وأين توجد منافذ البيع وعددها ، وكيف تبدو الخزانات ، والمزيد. يقول ستولتس: `` لا تترك أي زاوية أو مخبأ دون قلبه.

4 تأكد من خروج الكاميرا

اطلب من الوكيل القيام بجولة خارج المنزل ، وانتبه لما هو أكثر من مجرد كبح الاستئناف.

سترغب في رؤية الخارج - والساحة - من جميع الزوايا ، كما يقول ستولتس. اطلب من الوكيل أن يشير إلى أي تآكل على سطح السفينة أو الجوانب ، وشقوق الأساس ، واحتياجات تنسيق الحدائق ، وطول وحالة الممر والممرات ، خاصة إذا كنت ستجرفها في الشتاء.

لا تنسَ إلقاء نظرة حول أي هياكل إضافية ، مثل الأكواخ أو الجراجات أو أحواض السباحة أيضًا.

5 اصمت

أثناء جولتك الافتراضية ، اطلب دقيقة صمت من الوكيل - حتى تتمكن من الاستماع إلى الضوضاء. هل هناك ازدحام مروري قريب؟ طائرات تحلق في سماء المنطقة باستمرار؟ الكلاب تنبح صعودا وهبوطا الكتلة؟ تريد أن تكون على دراية بأي تلوث ضوضاء في وقت مبكر.

6 تأكد من أن العامل يتنفس بعمق

اطلب من وكيلك أن يستنشق المكان جيدًا. يقول Stults إن روائح الحيوانات الأليفة والسجائر يمكن أن تكون منعطفًا كبيرًا يمكن أن يتسرب إلى الأسطح المسامية ، في حين أن العفن والعفن والروائح المتعفنة لا تنبعث منها رائحة كريهة فحسب ، بل يمكن أن تشير إلى مشاكل أكبر. لن تنتقل الروائح العالقة عبر الشاشة ، لذا اطلب من وكيلك أن يشم قليلاً ويبلغ عن النتائج التي توصلوا إليها.

7 انظر من النوافذ

يقول ستولتس إنك لا تريد أن يراقبك جيرانك وأنت تغسل أسنانك كل ليلة. اطلب من وكيلك أن يظهر لك أي نوافذ يمكن للجيران من خلالها إلقاء نظرة خاطفة عليها.

أفضل منتجات مكافحة الشيخوخة OTC 2015

اجعلهم يوجهون الكاميرا إلى النوافذ التي تواجه الشوارع والمنازل الأخرى والمزيد ؛ قد تفاجأ بالمنظر مباشرة في حمام الجار.