ما هي أكبر عملية شراء قمت بها على الإطلاق؟ إذا كانت قطعة أثاث واحدة أو إجازة لمدة أسبوع على رأس القائمة (وشعرت بالإرهاق) ، فقد تفكر: كيف يمكنني تحمل تكلفة شراء منزل؟ أو حتى تتساءل عن كيفية تمكن أي شخص آخر من تحمل تكلفة دفعة أولى على منزل.
شراء منزل يتطلب الكثير من الأعمال الورقية ، والحصول على أحدث فحص التمويل الشخصي ، فهم خصوصيات وعموميات الحصول على قرض عقاري (وما هي شروط مثل إعادة التمويل يعني) ، والتخطيط الدقيق لتسديد دفعة الرهن العقاري الشهرية بقدر الإمكان. حتى مع كل هذه المعرفة ، يحتاج مشترو المنازل الطموحون إلى امتلاك ما يكفي من المال لجعل شراء منزل ممكنًا.
ذات صلة: إليك بالضبط ما تحتاج إلى القيام به للحصول على قرض عقاري
أي شخص يتساءل كيف يمكن ذلك ليس وحده. على الرغم من أسعار الفائدة المنخفضة ، لا يشتري جيل الألفية المنازل لأنهم يكافحون من أجل الادخار لدفع دفعة أولى ، وفقًا لـ دراسات . لكن جديد أبلغ عن من عند HSH.com ، مورد رهن عقاري عبر الإنترنت ، يلقي بعض الضوء على مقدار الأموال التي يحتاج المشترون المحتملون إلى كسبها من أجل دفع رأس المال والفائدة والضرائب ومدفوعات التأمين على منزل متوسط السعر في أكثر 50 منطقة مترو اكتظاظًا بالسكان في البلاد.
ذات صلة: كيفية سداد الرهن العقاري الخاص بك في وقت مبكر
سيحتاج المشتري المحتمل ، في المتوسط ، إلى كسب حوالي 61000 دولار سنويًا من أجل شراء منزل ، بناءً على بيانات أسعار المنازل المتوسطة من بيانات الربع الثالث من الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين لعام 2018 وبيانات معدل الرهن العقاري الوطنية المستمدة من الاستطلاعات الأسبوعية بواسطة فريدي ماك.
في سان فرانسيسكو ، سيتعين على أولئك الذين يرغبون في شراء منزل أن يكسبوا 200 ألف دولار سنويًا. من ناحية أخرى ، يجب أن يكسب الناس في بيتسبرغ حوالي 38900 دولار إذا كانوا يفكرون في شراء منزل. وبالطبع ، لا تغطي هذه البيانات سوى المنازل المسعرة بمتوسط كل منطقة - أي شخص يبحث عن منزل أكثر رقيًا أو أكبر يجب أن يضيف إلى هذا الراتب.
