التأمين على المستأجرين أمر لا بد منه - دليل لتأمين المستأجرين

لا يهم حقًا مدى صغر حجم شقتك أو مدى روعة كراسي المطبخ - يجب على الجميع الاستثمار في تأمين المستأجرين ، لأن عائد الاستثمار لا يقدر بثمن: الحماية وراحة البال. لا بأس إذا كنت لا تعرف من أين تبدأ (قلة من الناس يعرفون ذلك). نقوم بتفصيل من وماذا ولماذا وكيف يتم تأمين الإيجار ، من خيارات التغطية إلى التكاليف وكل شيء بينهما.

ما هو تأمين المستأجرين؟

ببساطة ، تأمين المستأجرين (يُسمى أحيانًا تأمين المستأجر) هو بوليصة تأمين تدفع مقابلها للمساعدة في تغطيتك وتغطيتك وممتلكاتك في حالة وقوع حادث ، بما في ذلك أي شيء من الحريق إلى السرقة. عادةً ما يغطي تأمين المالك إصلاحات العقار نفسه - على سبيل المثال ، إذا كان هناك تسريب في السقف - ولكنه لن يحمي متعلقاتك (التلفزيون والبساط الذي تضرر بسبب التسريب) أو تكلفة الاضطرار إلى العيش في مكان آخر إذا كنت بحاجة إلى الخروج أثناء الإصلاحات. (من الناحية القانونية ، يكون الملاك مسؤولين أمام المستأجرين فقط إذا كانوا على علم بالظروف غير الآمنة ولم يقوموا بإصلاحها في غضون فترة زمنية معقولة.).

ماذا يغطي التأمين المستأجرين؟

تساعد بوليصة التأمين على المستأجرين في حمايتك وحماية أشيائك من مجموعة واسعة من السيناريوهات التي قد تكون ضارة. وتذكر أنه ليس كل حدث من المحتمل أن تحتاج إلى تغطية له يعد كارثة واضحة. نعم ، تشمل الأحداث الكبيرة السرقة ، والتلف الناتج عن الحرائق والمياه ، ولكن الحوادث غير المتوقعة - مثل قيام كلبك بعض الزائر بشكل غير معهود أو قيام طفلك بإلقاء كرة بيسبول عن طريق الخطأ وتحطيم نافذة جارك - يمكن أن تحدث أيضًا. في هذه الحالات ، سيخفف تأمين المستأجرين من حدة أي رسوم قد تكون مسؤولاً عنها.

عادة ما تكون هناك ثلاثة أنواع من التغطية مدرجة في بوليصة تأمين المستأجرين. تغطية الممتلكات الشخصية ستدفع تكلفة إصلاح أو استبدال أي ملابس وأثاث وأشياء ثمينة وإلكترونيات وما إلى ذلك تالفًا أو مسروقًا. تأمين مسؤولية المستأجرين يساعدك على دفع تكاليف الإصلاحات إذا ألحقت أضرارًا بممتلكات شخص آخر عن طريق الخطأ ، أو إذا أصيب شخص ما في مكانك وألقى باللوم عليك. أخيرًا ، إذا اضطررت في أي وقت إلى إخلاء شقتك لإجراء إصلاحات جادة ، يمكن أن يساعدك تأمين المستأجرين في تغطية نفقات المعيشة الإضافية لن تضطر عادةً إلى الدفع مقابل ، مثل غرفة في فندق أو وسيلة نقل أو مساحة تخزين أو زيادة نفقات الطعام والشراب.

شيء يجب ملاحظته: ستدفع بعض السياسات تكاليف استبدال العناصر المفقودة أو التالفة (ويعرف أيضًا باسم تغطية تكلفة الاستبدال) ، بينما يدفع البعض الآخر فقط ما يعادل القيمة السوقية الأصلية لتلك العناصر (ويعرف أيضًا باسم القيمة النقدية) - حتى لو كان العنصر زادت قيمته بحلول الوقت الذي دمر فيه وارتفع سعر استبداله. في حين أن دفع تغطية تكلفة الاستبدال غالبًا ما يكون أكثر تكلفة ، فقد ينتهي الأمر بتغطية ممتلكاتك بمبلغ أعلى في المستقبل.

ماذا او ما متعود تغطية تأمين المستأجرين القياسية؟

تحدد العديد من السياسات أنها لن تغطي الخسائر الناجمة عن الكوارث الطبيعية مثل الزلازل أو فيضانات الأعاصير أو الأعاصير - خاصة إذا كنت تعيش في منطقة معرضة لها. إذا كان لديك تلف ناتج عن المياه من الأعلى ، (انفجرت أنابيب حوض المطبخ المجاورة في الطابق العلوي وتدفقت في وحدتك) ، فستتم تغطيتك ؛ ومع ذلك ، إذا كان الضرر الناجم عن المياه ناتجًا عن مستوى سطح الأرض ، مثل العواصف أو الفيضانات الأرضية ، ولا علاقة له بسلامة المبنى ، فقد لا تكون مشمولاً بالتأمين القياسي على المستأجرين. للحصول على تغطية إضافية للفيضانات ، فكر في شراء تأمين ضد الفيضانات (يمكنك القيام بذلك على FloodSmart.gov ).

هناك وقت آخر للنظر في اختيار تغطية إضافية أو متسابق سياسة خاصة إذا كنت تعمل من مكتب منزلي. لا تقدم معظم السياسات تغطية كبيرة لمعدات العمل - غالبًا ما يكون الحد الأعلى لمعدات الأعمال المنزلية حوالي 2500 دولار. لذلك إذا كان لديك أجهزة كمبيوتر أو ماسحات ضوئية أو أجهزة أخرى باهظة الثمن في مكتبك المنزلي ، أو كنت تحتفظ بالمخزون في المنزل ، فمن الذكاء إضافة راكب السياسة التكميلي.

هل لديك الكثير من النقود في مكانك؟ لسوء الحظ ، إذا تعرضت للسرقة ، فإن معظم بوالص التأمين على المستأجرين ستغطي جزءًا صغيرًا فقط من كل ما يتم أخذه. في بعض الأحيان ، يصل الحد الأقصى للتأمين إلى 250 دولارًا ، بينما لا تغطي بعض السياسات عمومًا أكثر من 500 دولار.

قد تكون التغطية الإضافية طلبًا أيضًا للممتلكات عالية القيمة. هل لديك خاتم خطوبة من الماس أو ساعة لا تقدر بثمن من أجدادك؟ احصل على راكب أو عائم في بوليصة التأمين الحالية لتغطيتها. ينطبق الشيء نفسه على المجوهرات باهظة الثمن الأخرى (عادةً ما تزيد عن 1000 دولار) والأعمال الفنية القيمة ، والتي قد تحتاج حتى إلى سياسة إضافية بدلاً من مجرد سياسة إضافية.

كم هو التأمين على المستأجرين؟

نحن نعلم ما تفكر فيه: اخر مصاريف شهرية للتعامل معها؟ لكن هذا سيكون مالًا يتم إنفاقه جيدًا ، مضمونًا يعتمد ما تدفعه مقابل تغطية تأمين الإيجار على ما ترغب في دفعه ونوع خطة التغطية التي تستخدمها. (وتذكر أنه كلما زادت نسبة الخصم لديك ، قلت قسطك ، والعكس صحيح). جرد الأشياء الخاصة بك لمعرفة مقدار تغطية الممتلكات الشخصية التي يجب أن تدفع مقابلها. بمعنى آخر: ما هي تكلفة إصلاح أو استبدال كل شيء تملكه؟

وفقًا للجمعية الوطنية لمفوضي التأمين ، فإن متوسط تكلفة بوليصة التأمين على المستأجرين يتراوح بين 15 و 30 دولارًا شهريًا (أو ما بين 180 دولارًا و 360 دولارًا في السنة). هل تقلق من أن يكون ذلك فوق كل شيء آخر؟ تخيل كم ستكون تكلفة استبدال كل أغراضك بعد وقوع حادث بدونها. فكر في الأمر: أنت لا تدفع فقط مقابل أغراضك ، بل تدفع مقابل راحة البال.

كيفية الحصول على تأمين المستأجرين

الأمر أسهل بكثير مما تعتقد - في الواقع ، سوف تتساءل لماذا لم تقم بذلك بالفعل. بعد قيامك بجرد ممتلكاتك - من المعاطف إلى أجهزة الكمبيوتر - اكتشف ما يغطيه تأمين مالك العقار ، وابحث عن أنواع مختلفة من بوالص التأمين ، وقارن بين شركات التأمين قبل الشروع في ذلك. تتيح لك العديد من الشركات التقدم للحصول على عرض أسعار مجاني عبر الإنترنت أو شخصيًا أو عبر الهاتف ، وسوف تتحدث معك من خلال أفضل خطة تغطية لموقفك. الوافد الجديد في الصناعة عصير الليمون ، على سبيل المثال ، يقدم اشتراكًا سريعًا ، وتطبيقًا سهل التنقل ، وتغطية أساسية جيدة. تعد شركات التأمين الكبيرة المخضرمة مثل Nationwide رائعة بالنسبة للخطط الممتدة ، وتغطي أضرار الزلزال أو التحف أو المجوهرات أو الأشياء المسروقة من داخل سيارتك أو قاربك.