في بعض المناخات - المعتدلة إلى الحارة في الغالب - تكون المنازل التي بها حمامات سباحة شاعرية عمليا. عندما يستمر الصيف خمسة أو ستة أشهر وتكون درجات الحرارة بسهولة 100 درجة أو أعلى في الأيام الحارة ، فإن الاسترخاء بجوار (أو تطفو) حمام سباحة في الفناء الخلفي الخاص بك هو حلم يتحقق. إذا لم يكن منزلك يحتوي بالفعل على حوض سباحة داخلي ، فإن إضافة واحد ليس مشروعًا صغيرًا.
قد يستغرق تثبيت حوض سباحة داخلي - نوع الهيكل الدائم الذي يمكنك الاستمتاع به لسنوات قادمة - شهورًا ويكلف عشرات الآلاف من الدولارات. بالنسبة الى مستشار المنزل ، يبلغ متوسط تكلفة التجمع الداخلي حوالي 50000 دولار ، ويمكن أن يكون للمجمعات الكبيرة أو المجمعات ذات الميزات الخاصة علامات أسعار أعلى.
كما هو الحال مع أي ترقية مكلفة للمنزل ، ستحتاج إلى التأكد من أن إضافة حمام سباحة سيعود عليك بالعودة إلى أكثر من مجرد ذكريات الصيف. تمامًا مثل الحصول على التوقيت المناسب لـ أفضل وقت لبيع منزل واختيار الحق ألوان طلاء المنزل يمكن أن يزيد من قيمة منزلك ، فإن إضافة حوض سباحة يمكن أن يجلب الكثير من القيمة المضافة إلى منزلك ، وتحليل جديد من السمسرة العقارية ريدفين تحسب بالضبط كم.
يحسب التحليل قيمة المسبح الخاص كعلاوة على سعر بيع المنزل لكل قدم مربع في مناطق المترو حيث تكون المنازل ذات المسابح المعروضة للبيع وفيرة نسبيًا. في مناطق معينة ، يعد امتلاك حمام سباحة ميزة كبيرة ، ويكون مشترو المنازل على استعداد لدفع المزيد مقابل ذلك: يمكن أن يضيف المجمع 95000 دولار إلى قيمة منزل متوسط السعر في لوس أنجلوس ، كاليفورنيا ، على سبيل المثال ، وما يقرب من 30000 دولار إلى قيمة المنزل في تامبا ، فلوريدا.
في مناطق أخرى ، على الرغم من ذلك ، فإن امتلاك حوض سباحة (وجميع تكاليف الصيانة المصاحبة له) يمكن أن ينتقص في الواقع من قيمة المنزل. وجد تحليل Redfin أن المنازل التي تحتوي على حمامات سباحة في بوسطن ، ماساتشوستس ، كانت تساوي حوالي 15000 دولار أقل مقارنة بالمنازل التي لا تحتوي على حمامات سباحة. (يمكنك أن تلوم فصول الشتاء الطويلة الباردة في بوسطن على ذلك).
اقتصر تحليل Redfin على 19 منطقة مترو - كان على المناطق أن يكون لديها ما لا يقل عن 5000 منزل تم بيعه في عام 2018 حيث تم تضمين ما لا يقل عن 2 في المائة من المنازل المباعة - ولكن التنوع في قيم التجمع يثبت أن القيمة الحقيقية للمسبح الداخلي حقًا يعتمد على المكان الذي تعيش فيه. تراوحت القيمة المضافة من تجمع في المناطق المدرجة في التحليل من 11000 دولار في فينيكس ، أريزونا ، إلى 95000 دولار في لوس أنجلوس.
من بين جميع تحديثات المنزل التي قد تزيد من قيمة المنزل ، ربما لا يكون التجمع الداخلي في أعلى القائمة (وهو بالتأكيد ليس من النوع الذي تضيفه إلى اللحظة الأخيرة قائمة التحقق من بيع المنزل ) ، ولكن إذا كنت تعيش في منطقة يكون فيها وجود حمام سباحة في الفناء الخلفي أمرًا شائعًا وشائعًا ، فقد يكون ذلك بمثابة دفعة كبيرة لقيمة منزلك عندما يحين وقت البيع. حتى ذلك الحين ، ستصنع الكثير من الذكريات السعيدة مع حمام السباحة الخاص بك.
