يحتوي الإنترنت على الكثير من النصائح لبيع منزلك بسرعة: يقدم معظمها حلول اللحظة الأخيرة ، مثل إصلاح مشكلات مستحضرات التجميل أو إضافة طبقات قليلة من الطلاء الجديد. لكن أفضل ما يمكنك فعله لبيع منزلك ليس خدعة اللحظة الأخيرة - يجب أن تبدأ في اللحظة التي تشتريها فيه ، خاصةً إذا كنت في منزل مبتدئ أو لا تعرف كم من الوقت ستبقى فيه المنطقة.
متي تزيين المنزل الذي تخطط لبيعه في النهاية ، القاعدة الوحيدة التي يجب عليك الالتزام بها هي الحفاظ على تجديدات منزلك محايدة قدر الإمكان. نعم ، اتجاهات مثل أسقف مميزة وتركيبات معدنية مختلطة مغرية بشكل رائع (ورؤيتهم في جميع أنحاء Instagram و Pinterest لا يساعد) ، ولكن هل لديهم قوة البقاء؟ (تذكر: ذات مرة ، كان السجاد المتعرج هو الغضب الشديد.) وهل أنت متأكد من أنه اتجاه يحبه الجميع - أو على الأقل معظم الناس - ويقدرونه؟
قبل أن تلتزم بإجراء تجديد على نطاق واسع وشبه دائم مثل لصق السقف بورق الجدران ، ضع في اعتبارك ما إذا كان المشترون المحتملون سوف يسحرون أو يسيئون إلى ديكورك قد يكون لديك ميل لمصابيح فريدة من نوعها ، لكن المشترين المحتملين قد لا يكونون كذلك - وفكرة أنه قد يتعين عليهم استبدال العديد من تركيبات الإضاءة في منزلهم الجديد (أو الأسوأ من ذلك ، قضاء ساعات في تجريد ورق الحائط) يمكن أن يكون بما يكفي لإقناعهم بعدم تقديم عرض.
حتى إذا كنت تخطط للبقاء في منزلك لمدة عشرين أو ثلاثين عامًا ، ففكر فيما قد تعنيه تحديثاتك الرئيسية في المستقبل. نعم ، قد يبدو تبليط شيفرون الجريء رائعًا الآن ، ولكن هل ستكون على استعداد لتقطيعه واستبداله (والدفع مقابل كل شيء) بشيء أكثر كلاسيكية عندما تحاول بيع منزلك بعد عشرين عامًا من الآن؟
هذا لا يعني أنه لا يمكنك الانغماس في اتجاهات الصفحة الرئيسية اليوم ، ولكن حاول إبقاء تحديثاتك الرئيسية قابلة للإزالة بسهولة— أعتقد خلفية خالية من الالتزام —أو كن على استعداد للدفع مقابل إزالتها عندما يحين وقت بدء إظهار منزلك. بالإضافة إلى ذلك ، هناك دائمًا التحديثات التي لا تتطلب التجديد.
بعد كل شيء ، يمكنك دائمًا أن تكون متوحشًا كما يحلو لك مع خيارات الأثاث الخاصة بك. إذا كنت تريد صوفا أرجوانية أنيقة ، فأنت تستحق صوفا أرجوانية أنيقة - لا يمكن للمشترين المحتملين الشكوى من الديكور الذي يترك عندما تريد ذلك.
