إذا كان بإمكاني العودة في الوقت المناسب والتحدث إلى ذاتي المصدق ، فإليك عينة من الأشياء التي سأقولها: (1) لا تفترض شيئًا. قد تعتقد أنه من الواضح أن إعادة طلاء الأرضيات سيشمل ذلك الشريط الصغير على الجانب الآخر من درابزين الدرج ، ولكن قد يختلف مُثبت الأرضيات لديك. (2) لا تستعين بمصادر خارجية لقرارات التصميم في قصص Instagram الخاصة بك إلا إذا كنت مستعدًا لتخمين كل شيء ثلاث مرات. (3) ستكلف معظم المشاريع أكثر مما تتوقع. كما أوضحت صديقي بعد إعادة تصميم مطبخها ، كان على ليزا فاندربامب أن تفكر في إعادة تصميم ميزانيتها - وكانت تعمل ربات البيوت الحقيقيات في بيفرلي هيلز. إذا كنت تخطط (أو تحلم فقط) بخزانة أو غرفة أو تجديد المنزل بالكامل ، فاستمع إلى هذه النصيحة الشاملة من أصحاب المنازل الذين مروا بها بالفعل ، حتى تتمكن من الحصول على خبير ، إعادة مقاومة الندم.

ذات صلة: بالضبط كيف تجدد مساحتك ، من البداية إلى النهاية

عندما يتعلق الأمر بميزانيتك ...

احصل على عروض أسعار من مقاولين محليين ، وليس عروض تلفزيونية حول ترتيبات المنزل.

كيفية انتقاء الخرشوف

غالبًا ما يقلل أصحاب المنازل من تكلفة التحديثات. 'اكتشفنا أن تجديد مطبخ صغير في منطقتنا يكلف 30 ألف دولار على الأقل' ، كما تقول ليندسي من أرلينغتون بولاية فيرجينيا ، والتي انتهى بها الأمر إلى الحصول على قرض ثان لدفع تكاليف إصلاح مزرعتها التي اشترتها مؤخرًا.

اسأل عن تقدير وليس نصًا.

يعمل أندرو في المبيعات ، لذا فهو يعرف أهمية التقديرات المكتوبة. افترضت زوجته ميليسا أن النصوص تحسب عندما كانوا يعيدون تشكيل سطحهم في أوستن ، تكساس. تقول: 'اعتقدت أننا سنكون بخير'. 'اشهر اخر كلمات.' أعطاها رئيس العمال لطاقم تجريبي تقديرًا عبر رسالة نصية. في يوم العمل ، طلب صاحب الشركة 1000 دولار إضافية. في حين أن الزوجين لم يدفعوا المبلغ في النهاية ، كان باقي اليوم متوتراً بينهم وبين العمال.

عامل في سعر السكن المؤقت.

خلال تجديد المنزل بالكامل في بيدمونت ، كاليفورنيا ، بقيت عائلة إيتيان في بيت ضيافة صديق لمدة خمسة أشهر ، ثم اضطرت للانتقال إلى استئجار Airbnb غير مريح. تذكر أيضًا أنه إذا فقدت الوصول إلى مطبخك ، فقد تضطر إلى إنفاق المزيد على الوجبات السريعة ووجبات المطاعم.

عندما يأتي إلى طاقمك ...

الاستعانة بمقاول عام بدلاً من عمال التركيب الفرديين.

بالنسبة لإعادة تشكيل غرفة الطين الخاصة بها ، بدأت Lindsay بتوزيع المشاريع على المحترفين المنتسبين إلى المتاجر الكبيرة حيث اشترت الإمدادات. لكنها اكتشفت أنهم غالبًا لا يستطيعون حل المشكلة: عندما اكتشف عامل تركيب البلاط أن الأرضية ليست مستوية ، غادر ببساطة. يعرف المقاولون العموميون كيفية استكشاف الأخطاء وإصلاحها والتنسيق مع مجموعة متنوعة من التجار - بحيث يقوم النجار بتسوية الأرضية ، ومن ثم يدخل المبلط.

اعمل مع مصمم لتجنب إجهاد القرار.

يقول إتيان: لا تتورط في الخيارات الصغيرة. إذا كنت غير حاسم للغاية ، ففكر في الحصول على مساعدة المصمم ، واطلب أن يتم تقديم ثلاثة خيارات فقط للاختيار من بينها.

فكر في إحضار مهندس معماري.

عندما قررت جيني وزوجها تحديث مطبخ المطبخ المحرج في مسكنهما في مدينة نيويورك ، لم يتمكنوا من معرفة كيفية جعله يتدفق إلى الغرف المجاورة. استمر ترددنا لأشهر ، حتى أوصت صديقتي بمهندس معماري تعرفه. كنت أعتقد أن الوظيفة ستكون صغيرة جدًا ، لكنها قالت إنها تحب حل هذا النوع من المشاكل والاستعانة بها في غرفة واحدة فقط. ' قام المهندس المعماري برسم خطة في غضون أيام.

احتفظ بالمقاول الأفضل للوظيفة - حتى لو كان الصبر مطلوبًا.

غالبًا ما يكون مهندسو المناظر الطبيعية شركات تصميم وبناء. أنت تدفع مقابل الخطة ثم تدفع أيضًا مقابل البناء والغرس. نظرًا لوجود تعارض في الجدولة ، لم يتمكن مصمم السطح أندرو وميليسا من تنفيذ الإنشاء لبضعة أشهر. بدلاً من الانتظار ، قام الزوجان بعملها لإنجازها في أسرع وقت ممكن. تقول ميليسا: 'إذا قمنا بتوظيف مهندسي المناظر الطبيعية عندما أحببنا خطتهم ، لكان بإمكاننا توفير الكثير من المتاعب والتوتر والتوتر الزوجي وشهور من العيش بدون درج على أي من مداخل منزلنا'.

تتطلب المواد المتخصصة تثبيتًا متخصصًا.

عندما أضافت كاثرين حمامًا داخليًا صغيرًا - 40 قدمًا مربعًا فقط - إلى غرفة نومها الرئيسية في هاستينغز ، نيويورك ، كانت تتفاخر ببلاط الأرضيات المغربي ، الذي جاء مع تعليمات تركيب محددة للغاية. تتذكر قائلة: 'لقد وعد المقاول الخاص بي بأنه يعرف كيفية العمل معهم. كان يجب أن أكون أكثر إلحاحًا ، لأنه لم يفعل - لم يفتح التعليمات مطلقًا. لذلك إذا نظرت حقًا ، يمكنك أن ترى الأماكن غير الكاملة للبلاط.

عندما يتعلق الأمر بالإمدادات ...

حدد الأماكن التي تتسوق فيها.

الفرق بين الكريمة و كريمة الخفق الثقيلة

لتفادي عبء اتخاذ القرار - والالتزام بميزانيتها - سمحت Lindsay لنفسها فقط بالبحث عن التركيبات والتشطيبات من العلامات التجارية التي طلبت منها (وأعجبتها) من قبل. بالنسبة للأضواء ، كان هذا هو Cedar & Moss ، وجاء البلاط من TileBar. ساعدت ميزانيتها الضيقة في الواقع على تسريع عملية اتخاذ القرار: 'لقد نظرت إليها على أنها إيجابية لأنها ضاقت تلقائيًا خياراتي'.

انظر إلى المواد وقم بلمسها شخصيًا

لا تعتمد على صور الإنترنت عند شراء المستلزمات. طلب عينات أو حوامل لـ كل شىء —من القماش إلى الأرضيات إلى مواد المناظر الطبيعية. طلبت ميليسا الحصى الخطأ لأن صورة الجرانيت المسحوق بدت كبيرة جدًا على الإنترنت ، لذلك اختارت حجم أصغر. اتضح أنها تشبه الأوساخ الرملية التي تتحول إلى طين عند هطول الأمطار.

تفاخر في الحصول على العناصر اليومية عالية الوضوح.

اختارت إيتيان خيار الميزانية لعدادات المطبخ لكنها تأسف لعدم ظهور كوريان في منزلها السابق. 'الكوارتز يكلف نصف هذا السعر - لكن هذا لا يفسر كيف ، كل يوم ، أتمنى أن أتمكن من تغييرها.'

ذات صلة: أكثر 7 أخطاء شيوعًا في تجديد المنزل يجب تجنبها

عندما يتعلق الأمر بالمساحة الخاصة بك ...

نموذج مدمج ثلاثي الأبعاد.

كيفية قياس حجم خاتم الزواج

بمجرد الانتهاء من طلب خزانة المطبخ ، أرادت Etienne إضافة شريط على شكل حرف L. لتوضيح مدى ضآلة المساحة التي يتعين عليهم العمل بها - ومدى عدم الراحة في وجود بار في الغرفة - قام المهندس المعماري الخاص بها بصنع واحد من الشريط والأثاث حتى تتمكن من تخيله بالكامل (والاعتراض عليه).

اعلم أن السباكة في الطابق العلوي تؤثر على جدران الطابق السفلي.

لم يكن حمام كاثرين الجديد في الطابق الثاني مكدسًا مباشرة فوق غرفة المسحوق في الطابق السفلي ، لذلك كان على المقاول تشغيل خطوط مياه رقيقة داخل الجدار وأنبوب تصريف أكثر سمكًا خارج الجدار. تقول: `` لقد قاموا بعمل دريوال في الداخل ، لكنه حوالي ستة في ستة بوصات مربعة تقضم إلى غرفة الطين الخاصة بي ''. كن مستعدًا لإجراء التعديلات اللازمة.

لا تكن ودودًا جدًا مع الأطفال.

ضع في اعتبارك مدى السرعة التي سيتجاوز بها أطفالك كل شيء تقريبًا ، كما يقول إتيان. تجنب تصميم المساحات الصغيرة: احصل على كرسي خطوة 20 دولارًا ، وليس حوض الحمام المنخفض الذي سيكلف 500 دولار لإعادة وضعه في غضون عامين.

فكر خارج الصندوق للأبواب.

الجزء المفضل لدى كاثرين من إعادة تصميم غرفة نومها هو خزانة الملابس الصغيرة ، حيث عززت كل بوصة مكعبة باستخدام California Closets. للحصول على تأثير أكثر دراماتيكية من أبواب الخزانات التقليدية ، فضلاً عن سهولة الوصول إليها ، اختارت الستائر المزخرفة من الأرض إلى السقف. تقول: 'يبدو وكأنه فن على الحائط'.

تذكر: إنها مساحتك الخاصة ، وليست مساحة المالك التالي.

عندما قام روري وجيريمي بغسل الملابس في الطابق السفلي ذي السقف المنخفض في منزلهما في بروكلين ، نيويورك ، كان عليهما أن يمسكا رؤوسهما بزاوية 90 درجة لتجنب صدم جباههما على الروافد. كان المكان الوحيد الذي كان من المنطقي (ميسور التكلفة) نقل الغسيل إليه هو الحمام. ومن أجل إفساح المجال لوحدة مكدسة ، سيحتاجون إلى استبدال حوض الاستحمام الوحيد بالمنزل بالاستحمام. يقول الجميع أن المنزل يحتاج إلى حوض واحد على الأقل - لإعادة البيع ، للمشترين المحتملين الذين لديهم أطفال صغار. لكنني أقوم بغسل الملابس مرتين في الأسبوع ، وتعرف الجنة آخر مرة استحم فيها أي شخص '' ، كما يقول روري. 'مخالفة التقليد والتخلي عن حوض الاستحمام كان أمرًا غير منطقي إذا كان ذلك يعني سهولة الوصول إلى الغسالة والمجفف.'