عندما تشتري منزلًا ، هناك بعض العناصر - تسمى الإفصاحات العقارية - التي يطلب من بائعي المنزل إخبارك بها عن المنزل. تختلف عمليات الكشف هذه باختلاف الولاية (على الرغم من أن القانون الفيدرالي يتطلب من الأشخاص في جميع الولايات الكشف عن الوجود المعروف لطلاء الرصاص) وتشمل قضايا مثل العفن وتلف النمل الأبيض وتسريبات الأسقف وما شابه. تهدف هذه القواعد إلى حماية مشتري المنازل المحتملين من المفاجآت السيئة بعد انتقالهم إلى منازلهم الجديدة - على الرغم من أنه وفقًا لتحليل جديد ، لم يتم تضمين وجود الأشباح في أي قوانين إفشاء.

قد لا تؤمن بالأشباح أو الغول أو الأرواح أو الأرواح الباقية ، لكن من المحتمل أنك شاهدت الكثير من أفلام الرعب (ربما بعضًا منها أفلام الهالوين على Netflix ؟) التي تبدأ مع عائلة مطمئنة تشتري وتنتقل إلى منزل مسكون. لماذا يشتري أي شخص منزل مسكون؟ قد تسأل ، وبينما يهتم بعض الناس بالتأكيد بمنازل مسكونة للبيع ، قد لا يعرف الكثيرون أن المنزل مسكون قبل أن يوقعوا على الخط المنقط.

وفقًا لتحليل جديد من Zillow ، لا يتعين على بائعي المنازل في معظم الولايات إخبار مشتري المنازل المحتملين إذا كان منزلهم مسكونًا ، لذلك سيكون من السهل جدًا على شخص ما شراء منزل دون معرفة أنه يمتلك شبحًا (يُزعم) - أو بالطريقة الاخرى. (إدراج تورية الهالوين هنا.) في الواقع ، هناك أربع ولايات فقط لديها إشارات إلى نشاط خوارق في قوانين الإفصاح عن العقارات الخاصة بها على الإطلاق.

ذات صلة: كن خائفًا جدًا: هذه هي أكثر مدن أمريكا مسكونًا

في نيو جيرسي ، يجب على البائعين الكشف عن المعلومات المعروفة حول عمليات البحث المحتملة أو الأنشطة الخارقة فقط إذا طُلب منهم ذلك ؛ في نيويورك ، تلغي المحاكم عملية البيع إذا استغل البائع ميزة غير عادلة لجهل المشتري بسمعة المنزل بسبب نشاط خوارق أو إذا كان البائع قد أنشأ السمعة المذكورة وأدامها. في ولاية ماساتشوستس ، ينص القانون على أن البائعين يفعلون ذلك على وجه التحديد ليس يجب الكشف عن ظاهرة خوارق نفسية أو خارقة للطبيعة مزعومة ، وفي ولاية مينيسوتا ، لا يتعين عليهم الكشف عن نشاط خوارق متصور. في جميع الولايات الـ 46 الأخرى ، لا توجد قاعدة تنص على أن البائعين يجب أن يخبروا المشتري المحتمل بوجود شبح أو أحداث غريبة.

إلى حد ما ، هذا ليس مفاجئًا - إن تشريع الكشف عن النشاط الخوارق يعني الاعتراف بحزم بوجودها ، وهو ما لن يفعله الكثير من الناس. ولكن ، كما يعلم أي هواة أفلام رعب جيدون ، فإن معظم الأرواح الخسيسة تنشأ عندما يُقتل شخص ما أو يموت بطريقة أخرى في الفضاء. إن معرفة ما إذا كان شخص ما قد قُتل أو إذا تم انتحار أحد الممتلكات لا علاقة له بالأشباح ، لكن بعض الولايات (ألاسكا وكاليفورنيا وداكوتا الجنوبية) تطلب تحديدًا من البائعين المشاركة في حالة حدوث وفاة على ممتلكاتهم في الماضي القريب . (يقول البعض الآخرون إنهم يجب أن يردوا بصدق إذا سُئلوا عن وفاة غير طبيعية في الممتلكات). حتى أن بعض الولايات لديها تشريعات تنص على البائعين بشكل فعال لا يجب الكشف عن الموت على الممتلكات.

ذات صلة: أزياء هالوين سهلة

بعض الناس - نوع جمع أفكار منزل مسكون أو تبحث فيه إيجارات منزل مسكون - أحب الفرصة لشراء منزل مزعوم مسكون. بالنسبة للآخرين ، على الرغم من ذلك ، يشاع أن معرفة منزل مسكون أو أن عقارًا كان مؤخرًا موقعًا للموت قد يكون كافيًا لحملهم على التراجع عن عرضهم والبحث في مكان آخر. قد يأخذ بعض بائعي المنازل على عاتقهم تحديد ما إذا كان العقار مسكونًا ، ولكن إذا كنت قلقًا حقًا بشأن نشاط خوارق محتمل ، فاسأل البائع وقم بأبحاثك قبل الشراء.