9 أفكار لتنسيق الحدائق يمكن أن تجعل منزلك أكثر قيمة

يمكن لأفكار تصميم المناظر الطبيعية أن تحول المنزل من غير موصوف إلى جذاب تمامًا مع عدد قليل من التعديلات الذكية. (التالية نصائح العناية بالعشب يمكن أن يساعد أيضًا.) لا يؤذي ذلك أفكار تنسيق الحدائق تُظهر الحياة انطباعًا أولًا بالغ الأهمية لأي منزل ، ولكن حتى أفكار تنسيق الحدائق الخلفية يمكن أن تكون ذات قيمة — بالمعنى الحرفي للكلمة. يمكن لأفكار ومشاريع تنسيق الحدائق المناسبة (مثل أي مشروع لتحسين المنزل) أن تجعل منزلك أكثر قيمة مع زيادة رضاك ​​عن المساحة التي تستمتع بها قبل بيعها.

الجزء الصعب هو اختيار أفكار المناظر الطبيعية ذات القيمة المضافة من الأفكار غير القيمة. منازل مع حمامات سباحة ، على سبيل المثال ، لا تحصل دائمًا على عائد الاستثمار الذي قد يتوقعه المرء. لكن تحليل جديد من منصة عقارية زيلو يحدد مشاريع تحسين المنزل التي يمكن أن تساعد المنزل في الحصول على سعر أعلى في وقت البيع ، وزيادة قيمته بشكل فعال ، وكانت هناك العديد من المشاريع الخارجية في القائمة - بما في ذلك بعض المشاريع المفاجئة.

تكاليف إعادة عرض المنزل ليست رخيصة ، ومالكي المنازل الأذكياء الذين يتطلعون إلى حماية استثماراتهم في منازلهم سيرغبون في التأكد من أن مشاريعهم وأفكارهم المتعلقة بالمناظر الطبيعية تفعل شيئًا لتحسين قيمة المنزل للمشترين المحتملين ، حتى لو كان البيع بعيدًا. حدد تحليل Zillow المصطلحات التي تم استخدامها في قوائم العقارات التي تم بيعها في النهاية بأكثر من السعر المطلوب ، لذلك من المؤكد أن العلم ليس مثاليًا ، حيث من المحتمل أن يكون لمعظم المنازل عدد من العوامل التي ساهمت في زيادة أسعارها عن المتوقع أسعار البيع. ومع ذلك ، فإن ربط بعض المصطلحات بمنازل أكثر قيمة يمكن أن يساعد في تسليط الضوء على أنواع المشاريع التي قد يرغب أصحاب المنازل في القيام بها - فقط لا تتوقع إجراء إصلاح شامل في الفناء الخلفي لبيع منزل بطريقة سحرية بأكثر مما هو متوقع.

ذات صلة: يهتم الناس حقًا بالشكل الذي تبدو عليه ساحتك - هذا الدليل

على رأس قائمة Zillow ، كان هناك مطبخ خارجي: تم بيع منازل بها مطابخ خارجية مذكورة في قوائمها بنسبة 24.5 بالمائة أعلى من سعر الطلب. على منزل 300000 دولار ، هذا يعادل عشرات الآلاف من الدولارات - ربما يكفي للمطبخ الخارجي أن يدفع ثمن نفسه. بعد ذلك (بالترتيب حسب القيمة المضافة ، بما يتناسب مع أسعار المنازل المطلوبة) كانت الألواح الشمسية ، والإضاءة الخارجية ، ومدفأة أو حفرة في الهواء الطلق ، وسطح أو شرفة على السطح. ظهرت جميعها في المنازل التي بيعت بأكثر من 15 في المائة من سعر الطلب - ما زال يمثل دفعة كبيرة لبائعي المنازل. كانت أفكار تنسيق الحدائق الأخرى التي زادت من قيمة المنزل إلى حد أقل هي حفر النار ، وأحواض المياه الساخنة ، وأسوار الاعتصام ، والبرجولات.

نظرًا لأن الأشخاص يقضون وقتًا أطول في الهواء الطلق ، فإنهم يقومون بصقل ما لديهم نصائح رعاية الحديقة الربيع، والتفكير في أفكار تنسيق الحدائق التي قد تساعدهم على حب منازلهم بشكل أكبر ، فإن وضع هذه المشاريع في الاعتبار يمكن أن يساعدهم في اتخاذ قرارات أكثر ذكاءً ستؤتي ثمارها - بالمعنى الحرفي - على المدى الطويل. حتى يحين وقت بيع المنزل والمضي قدمًا ، على الرغم من ذلك ، يمكن أن توفر تحديثات المناظر الطبيعية هذه بالتأكيد مساحة خارجية أكثر راحة.