إذا كنت تحلم بالرمال وركوب الأمواج والمشروبات المظلية - بشكل دائم - فأنت محظوظ: عام 2020 ، رغم كل عيوبه ، قد يكون في الواقع عامًا جيدًا لشراء منزل على الشاطئ ، كما يقول الخبراء.
وذلك لأن معدلات الرهن العقاري وأسعار المساكن من المرجح أن تنخفض. معدلات الرهن العقاري - متوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري ذي السعر الثابت لمدة 30 عامًا يحوم حول 3٪ - منخفضة ، ويُتوقع أن تظل منخفضة حتى عام 2021. ومن المرجح أن تنخفض أسعار المنازل أيضًا ، مع توقع Zillow ما بين 1٪ إلى 2٪ يقول سكايلر أولسن ، مع تعافي الأسعار بحلول ربيع عام 2021 ، كبير الاقتصاديين الرئيسيين في Zillow .
إذا اشتريت الآن ، فسوف تستمر ملكية منزلك في النمو مرة أخرى قريبًا جدًا ، كما يقول أولسن. من الناحية المالية ، فإن خطر التعرض لضربة كبيرة في القناة الهضمية منخفض جدًا.
هل نربح ساعة أم نخسرها
أين تتقاعد 5 أماكن يمكنك التقاعد فيها جيدًا بأقل من 2000 دولار شهريًا نعم ، يمكنك التقاعد في مكان به طقس جيد وثقافة وغير ذلك - حتى لو كانت ميزانيتك محدودة.
اكتشف أين تتقاعد هنا. هل تريد المزيد من القصص مثل هذا؟ Synchrony ، راعي الإطلاق الحصري لدينا ، المضيفين ميلي مقالات في موقع synybank.com/millie.أخبار أفضل؟ لست مضطرًا إلى صرف ملايين الدولارات للوصول إلى المحيط. هناك ما لا يقل عن 31 مدينة ساحلية في الولايات المتحدة حيث يقل متوسط سعر المنزل عن 200000 دولار ، كما تقول دانييل هيل ، كبير الاقتصاديين في Realtor.com .
عند البحث عن منازل تستحق الاستثمار ، هناك عدة عوامل يجب مراعاتها ، بما في ذلك الوظائف والرعاية الصحية. يجب أيضًا أن تزن مخاطر الطقس العاصف مثل الأعاصير والفيضانات ، مما يؤدي إلى ارتفاع تأمين مالك المنزل - أحيانًا ضعف أو ثلاثة أضعاف الأسعار التي تدفعها للمنازل غير القريبة من المسطحات المائية. وأخيرًا ، إذا كنت تشتري منزلًا على الشاطئ كعقار استثماري ، فاعلم أنك قد لا تتمكن من الحصول على دخل إيجار لعدة أشهر قادمة. يقول أولسن: في هذه البيئة ، نحن لا نقضي إجازة ، ولا نسافر. يجب أن تكون آمنًا بدون دخل إيجار لفترة من الوقت.
مع وضع كل ذلك في الاعتبار ، أدناه ، ميلي يسلط الضوء على خمسة أماكن حيث يمكنك شراء منزل على الشاطئ بأقل من 200000 دولار في عام 2020.
الأصناف ذات الصلة
أتلانتيك سيتي على الحدود البيضاء الائتمان: Getty Imagesبالنسبة للمشتري الذي يتطلع إلى الاقتراب من المدن الرئيسية: أتلانتيك سيتي ، نيوجيرسي
يقول الخبراء إن أتلانتيك سيتي ، التي تقع على بعد 130 ميلاً فقط جنوب مدينة نيويورك ، تستعد للعودة. تفتخر المنطقة بالكثير من الأنشطة التي يمكن القيام بها - وفرص العمل (على الأقل في الأوقات غير الوبائية) في أماكن مثل الكازينوهات والمطاعم والمتاجر الواقعة على ممر ممر صاخب بشكل متزايد. تقع في وسط جيرسي شور الشهيرة ، المدينة 36740 بها 372 قائمة نشطة بمتوسط سعر 134.050 دولارًا ، وفقًا للبيانات المقدمة من Realtor.com.
هل تحتاج فطائر اليقطين إلى التبريد بعد الخبز
صورة شاطئ Deerfield على إطار أبيض الائتمان: Getty Imagesللمشتري الذي يبحث عن شاطئ أقل ازدحامًا: Deerfield Beach، FL
يقع Deerfield Beach جنوب بالم بيتش مباشرةً داخل منطقة ميامي الحضرية ، لكن عدد سكانها الصغير البالغ 81000 وجيرانها الأكثر شهرة يعني أنه غالبًا ما يتم تجاهلها من قبل السياح. هذا شيء جيد للمشترين الذين يريدون شواطئ فلوريدا الشهيرة دون الازدحام. علاوة على ذلك ، يضم Deerfield Beach مجتمعًا متنوعًا يضم أكبر عدد من السكان الأمريكيين البرازيلي والبرازيلي من أي مكان في الولايات المتحدة والعديد من الأمريكيين الهايتيين (12.1٪) أيضًا. وفقًا لموقع Realtor.com ، يوجد حاليًا 507 قوائم نشطة بمتوسط سعر 190،050 دولارًا.
صورة شاطئ جولفبورت على الحدود البيضاء الائتمان: Getty Imagesللمشتري الذي يريد إحساس بلدة صغيرة: Gulfport، MS
على الرغم من أنها مدينة صغيرة يبلغ عدد سكانها ما يقرب من 80 ألف نسمة ، فإن السكان المحليين يثنون على لطف وتنوع جيرانهم في جولفبورت ، التي تقع على خليج المكسيك على بعد 78 ميلاً فقط شرق نيو أورلينز. بالإضافة إلى الشواطئ ذات الرمال البيضاء ، لدى جولفبورت خيارات توظيف في أماكن مثل الكازينوهات وأحواض بناء السفن المحلية والمستشفيات. تشتهر جولفبورت أيضًا بالفعاليات بما في ذلك أكبر سباق روديو لصيد الأسماك في العالم و Smokin 'the Sound ، وهو سباق للقوارب السريعة. وفقًا لموقع Realtor.com ، يوجد حاليًا 425 منزلًا في السوق بمتوسط سعر يبلغ 191.700 دولار.
صورة لشاطئ أبردين على الحدود البيضاء الائتمان: شترستوكلمحبي الطبيعة: أبردين ، واشنطن
إذا كان الجمال الطبيعي هو الشيء الذي تفضله ، ففكر في أبردين ، واشنطن. تقع أبردين في الطرف الشرقي لميناء جرايس على ساحل المحيط الهادئ ، على بعد 50 ميلاً فقط من الحديقة الأولمبية الوطنية ، التي تضم كلاً من الغابات المطيرة المعتدلة والجبال التي تعلوها الأنهار الجليدية. تقع المدينة أيضًا على بعد 109 أميال فقط غرب سياتل ، وتتمتع بمناخ مشابه لمناخ البحر الأبيض المتوسط. وفقًا لموقع Realtor.com ، فإن أبردين ، التي يبلغ عدد سكانها 23776 شخصًا ، لديها 50 عقارًا في السوق بمتوسط سعر يبلغ 186.050 دولارًا.
صورة بورتسموث ، فيرجينيا ، الشاطئ على الحدود البيضاء الائتمان: Getty Imagesلعشاق التاريخ: بورتسموث ، فيرجينيا
تقع على بعد 20 ميلاً فقط إلى الغرب من شاطئ فيرجينيا الرائع ، وتضم بورتسموث العديد من المباني ذات الأهمية التاريخية تقريبًا مثل الإسكندرية ، فيرجينيا ، وتشارلستون ، ساوث كارولينا. تقع المدينة في خليج عند مصب نهر إليزابيث ، ويبلغ عدد سكانها 94367 نسمة. وفقًا لموقع Realtor.com ، يوجد حاليًا 40 عقارًا في السوق بمتوسط سعر 180،050 دولارًا.
كيف تقشر البصل
إذا انتهى بك الأمر إلى شراء منزل في إحدى هذه البلدات ، أو أي مدينة شاطئية رائعة ، فأرسل لنا صورًا على Instagram تضمين التغريدة نحلم جميعًا بالعيش على الشاطئ مع بدء فصل الصيف.
